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南昌市22宗住宅用地10月11日正式开拍

2022-09-13来源:南昌新闻网编辑:王雳蓓作者:甘雯迪、刘冕

  9月8日,南昌22宗住宅用地集中在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线,地块分布于红谷滩区、高新区、西湖区、青云谱区、青山湖区及南昌经开区,面积总计1575.5325亩,起拍总价97.68亿元。所有地块将于10月11日正式开拍。

  南昌市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告中显示,此次土拍的供地中,红谷滩区为供地数量、供地面积最多的区域,共6宗地,面积达到556.383亩。其他区域分别为青云谱区6宗、高新区3宗、经开区3宗、青山湖区3宗、西湖区1宗。

  值得注意的是,公告中对竞买申请人提出了要求:截至2022年10月10日,在南昌市“保交楼、保民生、保稳定”方面仍存在问题的房地产开发企业及其关联企业将不得参与宗地竞买。宗地成交后将对宗地所有竞买人进行审查,如竞买人为问题房地产开发企业及其关联企业,竞买保证金不予退还;如竞得人为问题房地产开发企业及其关联企业,取消其竞得资格。

  据了解,2021年9月,我市出台“限房价、限地价”出让住宅用地交易规则,明确了房屋销售价格上限和土地竞价上限。此次22宗住宅用地的组织出让,依旧延续了之前的“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式,当网上拍卖最高报价超过竞价上限时,则通过随机摇号的方式确定竞得入选人。(甘雯迪 南昌日报记者刘冕

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