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前11月南昌新房成交量同比降27% 新房房价上涨0.3%

2020-12-15来源:乐居南昌编辑:王雳蓓作者:乐居南昌

  据乐居江西统计,2020年11月(11.1-11.30),南昌市(不含南昌县、新建区、安义县、进贤县,下同)新建商品房网签3792套,环比下跌10.08%,同比下跌2.37%;网签面积约45.66万方,环比下跌8.15%,同比下跌0.48%;二手房网签2091套,环比上涨3%,同比下跌2.34%,网签面积20.68万方,环比上涨3.92%,同比上涨3.35%。

  据乐居江西统计,11月南昌市住宅供应24.54万方,成交34.48万方,供销比为0.71,市场整体处于“供不应求”的状态。

数据来源:江西易居研究中心

  

  1-11月

  南昌新房成交量同比降幅达27%

  2020年1-11月,全国40城新建商品住宅成交面积同比增速中,南昌新房成交量同比降幅达27%,为40城中降幅最大。南昌今年尤其是下半年以来,楼市持续低迷,传统的“金九银十”成交面积比去年下降20%以上,11月成交仍未明显改观。

数据来源:易居房地产研究院

  房价

  南昌新房上涨0.3%二手房下降0.9%

  根据国家统计局每月发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况汇总,2020年1月-11月,南昌新建商品住宅房价环比涨幅分别为0.3%、0、-0.3%、0.6%、0.3%、0.2%、0.2%、-0.3%、0.1%、-0.4%、-0.4%,11个月房价累计涨幅为0.3%,相较去年同期的3.34%,下降3.04个百分点。

  今年前11月二手房房价环比涨幅分别为0.1%、0、-0.5%、-0.3%、0.4%、-0.1%、-0.5%、-0.2%、0、0.2%、0.4,累计下跌0.9%,相较去年的0.8%,下降1.7个百分点。

数据来源:国家统计局

  

  区域成交占比九龙湖夺冠

  据乐居江西统计,2020年10月南昌市各区域成交面积中,九龙湖再次拿下区域成交面积的宝座,凭借9.05万方的成绩,将其他区域远远甩在后面;第二名则被湾里拿下,占比17%;第三名为经开区,成交面积为5.86万方。

数据来源:江西易居研究中心

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