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艾溪湖东88亩居住用地花落正荣 溢价率60%

2020-03-31来源:南昌房地产信息网编辑:王雳蓓作者:南昌房地产信息网

高新区艾溪湖东88亩居住用地3月25日正式开拍,吸引了恒大、中海、联发、国贸、碧桂园、新力、金科、绿都、龙湖、正荣、阳光城、华润、旭辉、保利、万科、美的等26家房企报名参与竞拍。

DAFJ2020002地块位于高新区创新一路以东、艾溪湖一路以北,出让面积为88.0935亩,容积率2.2。

经过近3小时的激烈角逐,最终南昌正泽置业有限公司(正荣)以11.58亿元的总价、8966元/㎡的楼面价成功夺得该地块,溢价率60%。

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11706元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行;

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;

宗地配套建筑面积不小于700平方米的党建工作站、建筑面积不小于400平方米的文体中心、建筑面积不小于200平方米的社区卫生服务站、建筑面积不小于200平方米的社区商业建成后产权须无偿移交并登记在高新区管委会名下;建筑面积不小于300平方米的养老服务站建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。配套用地面积不小于5500平方米的9班幼儿园,建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地教育主管部门名下。

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