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2019南昌首拍地块 以13.51亿元成交

2019-01-17来源:中国江西网编辑:王雳蓓作者:孙卓煜

  中国江西网讯 全媒体记者孙卓煜报道:1月16日,南昌高新区拍出一宗二类居住用地,地块面积约13.95万平方米,成交价13.51亿元,楼面价为每平方米5383元,溢价率54.92%。

  本次土拍竞争颇为激烈,据统计共11家房企参与,经过了4个多小时的激烈竞拍,百余轮报价,最终由江西赣越房地产开发有限公司、江西省水利投资房地产开发有限公司竞得。

  1月16日下午,南昌市2019年第一场土拍结束。南昌高新区拍出一宗二类居住用地。该地块位于高新区航空路以东,翔鹰路以南,总面积约13.95万平方米,起拍楼面价为每平方米3475元。

  最终,该地块以楼面价每平方米5383元的价格被江西赣越房地产开发有限公司、江西省水利投资房地产开发有限公司竞得,总价约13.51亿元,溢价率高达54.92%。

  根据地块要求,该地块采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为每平方米9000元。

  另外,该地块144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。地块商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

  有数据显示,2018年南昌土地市场共计成交经营性用地124宗,比2017年增加25宗,成交总面积为577.6万平方米,成交总金额为404.72亿元。

  与2017年相比,尽管2018年成交总面积有所增长,增幅为23.21%,但总金额是下跌的,跌幅为3.19%。2018年,也不乏土地流拍的情况。

  然而,面对2019年第一拍,共计11家房企报名竞拍。从16日上午10时开始起拍,竞拍持续到下午2时30分结束,共进行百余轮竞拍。

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