新闻热线:0791-86849275 ∣ 广告热线:0791-86849351
您当前的位置 : 大江房产 > 楼市资讯

高新上头条!昌东企业总部经济带添国家级项目

2018-11-30来源:中国江西网编辑:王雳蓓作者:

  11月30日上午,艾溪湖四路以南、昌东大道以西一宗45.3亩商业商务居住用地成交,地块将建不少于2万㎡的大学科技城孵化大楼,需引进国家级创新平台落户,且该平台须是经国家科技部认定的国家级重点实验室或国家级工程研究中心,落户项目需与南昌(国家)大学科技城管委会签订项目投资协议。

  这一项目的签订,将为昌东企业总部经济带锦上添花。

  11月28日,大江网推送了一篇名为《为“艾溪湖时代”打CALL经济与生态:鱼和熊掌可兼得》的文章,名为“如意可乐”网友评论:艾溪湖的资源就是浪费了,没有高端品牌、没有地标建筑、没有国际展览馆、没有一个好的大型购物中心,就连一个中心广场也没有,更不要说大型医院。

  南大一附院高新分院三甲医院坐镇

  要说医院,此前,高新区在医疗配套这一块,确实有缺口,但南昌大学第一附属医院高新分院的建成,将高新城东片区的医院资源带动起来,弥补该片区无综合型三级甲等医院的空白。

  南大一附院高新分院即高新区人民医院,位于昌东大道以东,艾溪湖三路以北,规划用地面积约40亩,建筑面积约10万平方米,规划床位600张,机动车停车位821个,项目总投资约8.38亿元。

(昌东企业总部经济带效果图)

  艾溪湖美景提升总部经济带品质

  那位担心艾溪湖资源浪费的网友,可能并不了解高新区对环艾溪湖片区的重磅规划。

  其实早在2012年,高新区就有重点打造昌东总部经济带的计划,高新区企事业单位总部都有望迁至此地。

  该区域西起昌东大道,东至创新二路,北至富大有路,南到规划路,规划区面积约7.5平方公里。功能定位为高新区企事业单位总部基地和为其配套的滨水居住区,规划人口约13万人。

  规划总体形成“两带、三轴、四区”总体格局,两带即以昌东大道和艾溪湖二路为主线的总部经济带;三轴,一条为依托昌东大道形成的南北向城市交通发展轴,一条为依托紫阳大道形成的东西向城市空间发展轴,一条为依托城东一路形成的东西向城市空间发展轴;四区,则是邓坊居住区、南塘居住区、艾溪居住区和广阳居住区。

  在此规划中,昌东大道沿线布局企业总部写字楼,艾溪湖水景资源得以最大经济化,几乎每个写字楼都能欣赏到艾溪湖景色,只是视角有所偏差。

(昌东企业总部经济带 中节能核心区位)

  而位于昌东大道和艾溪湖二路交汇处的中节能国际中心,扼守艾溪湖隧道及地铁3号线东延项目重要交通路线,且该项目位居艾溪湖景观C位,以水聚财,水景对写字楼尤为重要,顺风顺水,对区域发展有利。

  以赣江为例,红谷滩及周边,一线江景写字楼不仅价值远超其他写字楼,办公气质和品质也提升不少。同心谷商联中心、中航国际广场、新地中心、新力中心等,一线江景作为附加值,大大提升写字楼自身价值。

(昌东企业总部经济带 湖景效果)

  总部经济带动城市转型升级

  “有了摩天大楼未必是总部,汇集了优秀企业和人才,才是总部”。一个总部经济带的打造,是该区利用持有资源优势,吸引企业将总部在区域内集群布局,使企业价值链和区域资源实现最优化空间组合的一种经济形态。

  企业总部往往承担着大型现代企业的核心功能,在企业自主创新能力成长中发挥关键作用,发展好的总部经济能有效提升城市创新能力。

  一个优秀的企业总部经济带,需要具备便捷交通和能激发工作的灵感的环境,加上良好的政策扶持。

  昌东总部经济带毗邻南昌东大门接驳外地,艾溪湖隧道、地铁3号线东延项目将无缝对接南昌老城区,昌东大道东辅道道路改造(艾溪湖北路-富大有路),环艾溪湖片区交通路线日渐强大,加之片区内艾溪湖景观改造提升、南塘湖创新公园的“蝶变”,另外,艾溪湖北将建超大体量商业综合体,无缝对接鱼尾洲公园,商业休闲氛围愈显浓厚。

  此外,为吸引更多企业总部搬迁至此,吸引更多高精尖人才助力高新区的发展,目前高新区已开启“瑶湖高精尖人才项目”申报活动、实施“瑶湖英才计划”。其中,高精尖人才项目最高资助1亿元,紧缺继续人才最高可得15万生活补贴。

(中节能国际中心办公视觉——艾溪湖巨幕湖景)

  总部经济模式下,企业将总部搬迁至具备良好基础条件和环境舒适的区域,实现不同领域的优势资源优化组合,增强城市对该片区的辐射带动效应。

  高新昌东企业总部经济带,目前已进驻的企业总部有中国节能环保集团有限公司江西公司总部、江铜集团研发总部(江铜国际广场)、江西省信用联社总部、众一集团总部基地等等。

  本月中旬,艾溪湖北路一宗近200亩商业商务居住用地出让,地块要求竞得者需引进不少于7家核工业行业部门在高新区注册成立的企业入驻核工业总部基地,且配建3万㎡人工智能研发中心及2万㎡核工业总部办公楼。

  今年1月份,济民可信也在高新拿地,将引进位列2016年度中国制药工业百强榜或中国医药工业百强榜中前20位的公司中国总部落户,该总部虽不坐落于昌东企业总部经济带内,但距离很近,总部经济效应最终呈叠加效果。

  在高新,环艾溪湖商圈内,再造一个南昌CBD,是高新区的决心,也是高新区的发展趋势。

中国江西网版权与免责声明

1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。

2、本网站内凡注明"来源:中国江西网"的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容,版权均属"中国江西网"所有,任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有,内容为作者个人观点,本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源:"中国江西网",违者本网将依法追究法律责任。

3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时用电子邮件或电话通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济 损失。

4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料,如需转载使用,需取得本网站和版权所有人的同意。

※联系方式:中国江西网 电话:0791-86849032

江西网警在线
互联网经营备案登记-红盾标志