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力高10.4亿高新再拿地 将建写字楼、酒店及人工智能研发中心

2018-11-21来源:南昌房地产信息网编辑:王雳蓓作者:

  11月21日,高新区一宗多功能地块出让。地块位于昌东大道以东、艾溪湖北路以南吗,分为两块,其中A01地块为商业、商务用地,A04地块为居住用地。合计出让面积为198.7575亩,综合容积率FAR≤2.37。

DAFJ2018047地块详情

  

  地块最终以成交单价525万元,总价10.4亿元被江西力瑞房地产开发有限公司竞得。

DAFJ2018047地块位置

  

  A01地块面积为114.630亩,为商业、商务用地,容积率为FAR≤2.5。楼面价为3150元/㎡。

  根据拿地要求,受让人须在宗地内自持不低于6万㎡商业,其中须建2万㎡总部办公写字楼、1万㎡商务酒店、3万㎡人工智能研发中心。

  A04地块占地84.1275亩,用作居住用地,容积率为1.0<FAR≤2.2。楼面价为3580元/㎡。地块采取“限房价、竞地价”方式出让,所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11000元/平方米;宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;该宗地普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  地块需配建配套文化活动站、肉菜市场、卫生站各一处,其中文化活动站建筑面积不少于400平方米,肉菜市场建筑面积不少于500平方米,9班幼儿园用地面积不少于5500平方米。

  据了解,该地块原为江西昌大瑞丰公司收储的国有存量建设用地。而此次的竞得人——江西力润房地产开发有限公司为江西力高旅游文化产业有限公司和南昌鹏润企业管理有限公司合股公司。这也是力高在高新的第三个项目。

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