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限价7600元/㎡ 龙海楼面价4000元/㎡拿下湾里商住用地

2018-10-30来源:南昌房地产信息网编辑:王雳蓓作者:

  10月29日,湾里区一宗居住、商务设施用地成功出让。 DAIJ2018044地块位于湾里区双马石路(磨盘山南路)以南、绿苑路以东、梅岭大道(兴湾大道)以西、下泽路以北,占地24.021亩,容积率1.0<FAR≤1.5。

DAIJ2018044地块详情

  

  最终,地块被江西省龙海房地产开发有限责任公司竞得,起拍单价272万元,成交单价400万元,溢价率47%,总地价9608.4万元,楼面价4000元/㎡。

DAIJ2018044地块位置图

  

  该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米;

  该宗地住宅项目中户型面积90平方米(含)以下实施全装修建设;

  宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;

  商务设施计容建筑面积占开发计容总建筑面积比例按不小于50%控制,商务设施性质物业自持年限不少于10年,时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算。

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