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毛坯限价、装修交付 中大、江铃新力齐拿象湖商住地

2018-08-22来源:南昌房地产信息网编辑:王雳蓓作者:

时隔8个月,青云谱区终于挂牌两宗商住用地出让。地块于22日上午10时开拍。两宗地块合计出让面积219.176亩,均为三限地块。

鏖战近七小时 中大6.18亿拿下象湖东岸商住地块

DADJ2018029地块位于青云谱区施尧路以东、广州路以北(CN105-B02地块),地块为商业、商务、二类居住用地,容积率1.0<FAR≤3.08。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为10500元/㎡毛坯价。

经过近7个小时的鏖战,江西中大地产有限公司以成交单价1400万元,溢价率43%,总地价6.18亿元,楼面价6818元/㎡摘得这块限价地。

宗地的商品住宅(简称“三限房”)自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让,三限房销售管理具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行;

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;

受让人须按照规划要求配建一处建筑面积不小于600平方米的肉菜市场且须与主体建筑同步建设,建成后产权无偿移交给辖区政府商务主管部门,并将产权登记至其名下。

江铃、新力18.1亿共同拿下青云谱原江铃全顺厂地块

DADJ2018030地块位于青云谱区迎宾大道以西、江铃西二路以北(原江铃全顺厂),面积为174.998亩,地块为商业、商务、二类居住用地,容积率1.0<FAR≤3.4。

地块被江西江铃房地产股份有限公司、江西赣越房地产开发有限公司以成交单价1032万,总价18.1亿元,楼面价4553元/㎡拿下。据悉,江西赣越房地产开发有限公司隶属于新力地产。

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为10497元/㎡毛坯价。

宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售管理具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行;

宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设;

受让人须在宗地范围内无偿建设江铃销售大楼1.75万㎡;江铃农贸市场6600㎡;江铃物业1400㎡;派出所一处,建筑面积3181.25㎡;还建安置房(4户),总套内建筑面积不小于237.61㎡;地块内须配建用地面积不小于6500㎡的9班幼儿园、建筑面积不小于200㎡的社区服务中心。

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