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江西城高12.17亿拿下象湖337.944亩限价人才用地

2018-08-22来源:南昌房地产信息网编辑:王雳蓓作者:

  22日,南昌县象湖新城四宗商住用地开拍,位于八月湖路以南,东新二路以西。四地块须同时竞得,统一建设和规划。且四地块住宅限价8500元/㎡。

  最终,四地块被江西城高房地产开发有限公司竞得,合计出让面积337.944亩,总成交价12.17亿元。

  据了解,江西城高房地产开发有限公司是南昌县城市建设投资发展有限公司和江西力高国诚地产开发有限公司的合股公司。

  值得注意的是,本次四宗地块的出让条件中,明确要求各地块开发须引进475名相应职称和学历的人才,并且需要这些人员签订在南昌县工作不少于十年的劳务协议,地块竞得人还须负责人才住房安置,安置用房面积不少于7.5万㎡。

  而在今年年初,南昌市曾诞生第一块“人才用地”,地块位于高新区,由南昌勤悦置业有限公司(华勤通讯)底价拿下,总金额约2.71亿,楼面价仅2040元/㎡。地块住宅限价6000元/㎡。

  DAJ2018025地块位于南昌县范围内东新二路以西,东岳五路以南(A地块),面积为84.0135亩,土地性质为商业、住宅用地(商业建筑面积控制在3%以内),容积率为1.8≤FAR<2.2,成交单价360万元,总地价3.02亿元,楼面价2455元/㎡。

  宗地住宅销售(均价)上限为8500元/㎡;

  竞买人在参与本宗土地竞买时须提供经南昌县人力资源和社会保障局备案的人才引进协议,人才引进数量不少于以下标准:A地块引进人才475人(正高职称45人,副高职称80人,中级职称280人;在引进人才中博士学位不少于75人,硕士学位不少于175人);竞买人须提供上述人才学位证书及(或)专业技术资格证书和身份证等证明材料。上述人才须签订在南昌县工作不少于十年的劳务协议,但达到法定退休年龄及符合就业单位规定的返聘、延聘人才除外;

  竞拍人须负责人才住房安置,安置用房面积不少于7.5万㎡,且自取得不动产权证后十年内不允许转让。

  DAJ2018026地块位于南昌县范围内东新二路以西,东岳四路以北(B地块),面积为84.4335亩,土地性质为商业、住宅用地(商业建筑面积占计容总建筑面积≥15%<18%),容积率为1.8≤FAR<2.2,成交单价360万元,总地价3.04亿元,楼面价2455元/㎡。

  宗地住宅销售(均价)上限为8500元/㎡;

  竞买人在参与本宗土地竞买时须提供经南昌县人力资源和社会保障局备案的人才引进协议,人才引进数量不少于以下标准:B地块引进人才480人(正高职称40人,副高职称80人,中级职称280人;在引进人才中博士学位不少于70人,硕士学位不少于175人);竞买人须提供上述人才学位证书及(或)专业技术资格证书和身份证等证明材料。上述人才须签订在南昌县工作不少于十年的劳务协议,但达到法定退休年龄及符合就业单位规定的返聘、延聘人才除外。

  竞拍人须负责人才住房安置,安置用房面积不少于7.5万㎡,且自取得不动产权证后十年内不允许转让。

  DAJ2018027地块位于南昌县范围内桃新大道以东,东岳五路以南(C地块),面积为77.0205亩,土地性质为商业、住宅用地(商业建筑面积控制在3%以内),容积率为1.8≤FAR<2.2,成交单价360万元,总地价2.77亿元,楼面价2455元/㎡。

  宗地住宅销售(均价)上限为8500元/㎡;

  竞买人在参与本宗土地竞买时须提供经南昌县人力资源和社会保障局备案的人才引进协议,人才引进数量不少于以下标准:C地块引进人才420人(正高职称35人,副高职称70人,中级职称250人;在引进人才中博士学位不少于50人,硕士学位不少于150人);竞买人须提供上述人才学位证书及(或)专业技术资格证书和身份证等证明材料。上述人才须签订在南昌县工作不少于十年的劳务协议,但达到法定退休年龄及符合就业单位规定的返聘、延聘人才除外。

  竞拍人须负责人才住房安置,安置用房面积不少于7.5万㎡,且自取得不动产权证后十年内不允许转让。

  DAJ2018028地块位于南昌县范围内桃新大道以东,东岳四路以北(D地块),面积为92.4765亩,土地性质为商业、住宅用地(商业建筑面积占计容总建筑面积≥15%<18%),容积率为1.8≤FAR<2.2,成交单价360万元,总地价3.33亿元,楼面价2455元/㎡。

  宗地住宅销售(均价)上限为8500元/㎡;

  竞买人在参与本宗土地竞买时须提供经南昌县人力资源和社会保障局备案的人才引进协议,人才引进数量不少于以下标准:D地块引进人才515人(正高职称45人,副高职称85人,中级职称300人;在引进人才中博士学位不少于75人,硕士学位不少于190人);竞买人须提供上述人才学位证书及(或)专业技术资格证书和身份证等证明材料。上述人才须签订在南昌县工作不少于十年的劳务协议,但达到法定退休年龄及符合就业单位规定的返聘、延聘人才除外。

  竞拍人须负责人才住房安置,安置用房面积不少于7.5万㎡,且自取得不动产权证后十年内不允许转让。

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