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南昌县城投、江西旅游集团23.23亿元拿下南昌县限价地

2018-08-08来源:南昌房地产信息网编辑:王雳蓓作者:

8月8日,同时参与竞拍的还有南昌县的4块居住用地,位于南昌县汇仁大道以南,合计面积284.67亩。

地块基本详情

南昌县城投17.6亿拿下限价9500元/㎡住宅用地

经过三小时的角逐,DAJ2018015、DAJ2018016、DAJ2018018最终被南昌县城市建设投资发展有限公司斥资17.6亿元拿下。

这三块纯住宅用地宗地控制性房屋销售价格(均价)上限为9500元/㎡。需和DAJ2017四块地统一规划设计,配备幼儿园、九年一贯制小学、净菜市场、垃圾中转站、公厕、养老设施用房、社区物业用房、非机动车停车点以及充电设施。

宗地位置图

DAJ2018015地块位于南昌县范围内杜鹃花路以东,文山一路以北,文山北路以南A地块,面积73.9935亩,成交单价831万元/亩,溢价率39%,总地价6.15亿元,楼面价6232元/㎡。

地块需配套建设净菜市场(建筑面积500平方米),垃圾中转站及公厕合体建筑(独立设置、垃圾中转站建筑面积200平方米,公厕80平方米),物业管理用房(建筑面积250平方米);净菜市场、垃圾中转站、公厕等公建配套设施建成后,产权无偿移交并登记至政府指定部门统一管理使用。设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得将集中非机动车停车点、充电设施等公建配套设置于架空层等附属建筑内。

DAJ2018016地块位于南昌县范围内河洲路以西,文山一路以北,文山北路以南B地块,面积80.8305亩,成交单价788万元/亩,溢价率31%,总地价6.37亿元,楼面价5910元/㎡。

地块需配套建设养老设施用房(建筑面积400平方米),社区用房(建筑面积1980平方米),物业用房(建筑面积210平方米)。养老设施用房、社区用房建筑独立设置在用地西南角,不得建在附属楼内,且建好后产权无偿移交并登记至政府指定部门统一管理使用。

DAJ2018018地块位于南昌县范围内河洲路以西,文山一路以南,文山二路以北D地块,面积57.2745亩,成交单价887万元/亩,溢价率45%,总地价5.08亿元,楼面价6048元/㎡。

地块需配套建设一所幼儿园(用地面积5亩,容纳9个班,设置在用地西南角),物业管理用房(建筑面积160平方米)。

江西旅游集团5.63亿竞得限价住宅地

需统一规划设计的另一宗DAJ2018017地块位于南昌县范围内杜鹃花路以东,文山二路以北,文山一路以南C地块,面积72.576亩,成交单价776万元/亩,溢价率41%,总地价5.63亿元,楼面价5291元/㎡。地块竞得人为江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司。

宗地控制性房屋销售价格(均价)上限为9500元/㎡,需配套建设一所九年一贯制小学(用地面积25亩,容纳36个班),物业管理用房(建筑面积250平方米),小学设置在用地的西南角,建成后产权无偿移交并登记至政府指定单位统一管理使用。设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得将集中非机动车停车点、充电设施等公建配套设置于架空层等附属建筑内。

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